WORK FLOW
テナント調査のイメージ
美容室・飲食店開業をお考えの方、弊社独自のテナント調査と開業までのロードマップでサポートいたします。
01.お問合せ
メール、電話(075-366-8349)、LINE 又は「お問い合わせフォーム」を利用してお気軽にご相談ください。 物件の図面、現場写真、住所など一緒に送って頂けるとプロの目線から業態、ご予算に合った出店かより詳しくご説明出来ます。 物件を決める前の段階でも気軽にご相談下さい。 LINEのお問い合わせを頂きましたら、回答がスムーズです。
02.現地調査とご相談
ヒアリングとオリエンテーション,現場調査 顔合わせを兼ね実際にお会いし、ご希望を伺います。（構想/業態/規模/予算/スケジュール等） 物件が決まっている場合は現場を訪問し、現状把握、採寸をおこないます。 直接お会いするのが難しそうでしたらZOOM、Face time、 line等のオンラインツールも使用出来ますので、ご希望であれば仰って下さい。 （遠方の場合は交通費を頂く場合もあります）
03.調査後に資料作成
確認したことを基にラフの平面プランを作成して概算のお見積もりを作成します。（平面プランは2案必ず作成致します。) この時点で弊社の今後の設計費をお伝えします。 また、インテリアデザイン以外にお店のロゴや販促ツールが必要でしたら必要に応じて御提案します。
04.物件のご判断
計画を進めるかご判断頂きます。 作成した資料（PDF）データをご希望の場合、打ち合わせ後に有償にてお渡しいたします。 ※条件deposit（預り金）として一旦、ご決算頂きます。 資料は融資のご相談や他社との比較検討にお使いいただけます。設計の仮契約を頂いた方は後日、お預かり金は返金いたします。
05.物件賃貸契約
フリーレントや家賃の交渉
06.設計契約
平面図、完成イメージパースは納得頂けるまで修正いたします。
07.工事契約
調査日に、工事請負まで依頼頂けるとご判断頂けた場合、全体工事費から5％の値引きを約束いたします。
08.集客
FPV空撮撮影工事まで発注頂けた場合、空撮映像/通常30万円の動画は無料でご提供。
09.オープン
10.SNS発信、メンテナンスや改修
※現場調査当日のスケジュールイメージ
①聞き取り（0.5時間程度）
②物件調査（1時間程度）
③資料作成（3時間程度）
④お打ち合わせ（1時間程度）
10時～19時までの間で調整
テナント調査イメージ
店舗デザインについてのご質問
「流行る事を考え全体にかける予算のバランスを一緒に考え優先順位を決めて調整致します」
予算が少ないからと言って不安になる気持ちは、すごく理解できます。
予算が無いなりに工夫してデザインを売り上げが上がる様にまとめます。
繁盛店を作る事が一番の目的ですので安心してご相談下さい。
A.全体とのご予算でバランスを取っております。目安としては工事費の7%前後ですが計画から施工迄一貫してますので他社よりも調整しやすいです。またHPやロゴ、お店の販促ツールまで合わせて作成出来るのでトータルのコストダウンと時短につながります。
A.国内各地域に工事迄請け負える協力業者がいますので協業してご対応致します。(北海道〜沖縄迄）交通費を実費でご支給頂けましたら請負可能です。（京都近県は交通費は頂きません。だいたい100km圏内）
海外はアジア圏を主として活動可能です。
A.工事期間は規模によりますが30日、45日、60日となる事が多いです。
設計や見積もり、調整期間を考慮して30日から45日。
OPEN準備期間を7〜14日取ると最低3ヶ月からとなる事が多いです。
A.デザインからの合い見積もりはご遠慮下さい。
設計から工事迄を一貫して監理し小規模精鋭にてローコスト化を図っています。
お客様の御予算に近づける努力をする為こちらで工事業者は合い見積もりをかけお客様に結果を報告するスタンスを取らせて頂いております。
A.繁盛店を一緒に力を合わせて作りたいので納得頂くまでご提案致します。
A.可能です。時には物件探しから任せて頂いた方が工事費用が少なくなる事もあります。
